На сегодняшний день в районе Орехово-Борисово Южное проживает 146 тысяч жителей. Для того, чтобы понять, много это или мало, достаточно представить себе территорию района и тогда станет ясно – что это население среднего областного города. Конечно же, не все жители активно интересуются тем, что происходит на территории района и принимают активное участие во всех начинаниях, которые предлагает власть и Совет депутатов. Но есть и такие, благодаря которым очень многие вопросы решаются еще на стадии их возникновения. И это касается, в том числе и вопросов жилищно-коммунального хозяйства.
Сегодня мы беседуем с председателями двух ЖСК, которые ведут свою деятельность на территории муниципального округа Орехово-Борисово Южное уже достаточно давно. Эти женщины не только хорошо разбираются в тех вопросах, которые необходимо решать председателям правления ЖСК, но и активно сотрудничают с Советом депутатов муниципального округа Орехово-Борисово Южное. Знакомьтесь: Марина Борисовна Чермошенцева, председатель ЖСК «Тополь 2», и Татьяна Геннадиевна Горбанева, председатель правления ЖСК «Платина». Дома, в которых расположены эти ЖСК, находятся буквально в двух шагах друг от друга, и про этих двух активных женщин можно с уверенностью сказать, что они «дружат домами».
Когда речь заходит о вопросах ЖКХ, многие считают себя в этой теме профессионалами. Но как только люди сталкиваются с чем-то непонятным, они сразу требуют, чтобы им объяснили подробно. Возникли ли у жителей ваших ЖСК вопросы, связанные с
новой формой оплаты за капитальный ремонт, которая вводится с 1-го июля?
М.Б. Чермошенцева, председатель правления ЖСК «Тополь 2»: «Конечно же, вопросы возникали. На какие-то из них мы смогли ответить сразу же и сами. А за разъяснением отдельных положений мы, конечно же, обратились в управу, и в ГКУ «ИС района Орехово-Борисово Южное» и к нашему Совету депутатов, с которым поддерживаем тесные отношения. В частности к Максиму Леонидовичу Демченкову, который очень хорошо разбирается в вопросах ЖКХ. Про наш жилищно-строительный кооператив, что мы, не колеблясь ни минуты, ушли к региональному оператору. То есть наш дом не стал создавать свой отдельный счет, а будет переводить средства на счет города».
Такой выбор вполне оправдан – правление ЖСК реально отдает себе отчет в том, что создание собственного счета дома – это не сиюминутная прихоть жителей или правления, а очень большая ответственность — и финансовая, и организационная. При этом, по словам руководителя аппарата Совета депутатов Дениса Александровича Беляевского, ЖСК «Тополь 2» является одним из самых успешных в муниципальном округе Орехово-Борисово Южное. А председателя правления знают и ценят на всех уровнях. Может быть, именно по этой причине и был сделан этот правильный выбор в вопросе перечисления денежных средств.
Т.Г. Горбанева, председатель правления ЖСК «Платина»: «Наше ЖСК выбрало такую же форму перечисления денег в фонд капитального ремонта, что и наши коллеги из ЖСК «Тополь 2». Это ведь очень серьезное дело – капитальный ремонт. Если создавать свой собственный счет дома, то надо о много сразу думать: в первую очередь необходимо будет заводить целый штат сотрудников, который будет заниматься этой проблемой. А это – еще и дополнительное бремя финансовое, которое ляжет на наших жильцов. Ведь всем этим сотрудникам необходимо будет платить заработную плату. Поэтому мы и решили довериться городу. Грамотные управленцы из города и будут решать все вопросы, которые не под силу решить нам».
У обоих председателей ЖСК опыт работы в этой сфере огромный. Их жилищно-строительные кооперативы существуют уже много лет, буквально с момента строительства их многоквартирных домов. Кстати, что касается состояния этих строений и содержания и эксплуатации мест общего пользования – холлов и лестничных клеток, то оно – выше всяких похвал. Можно зайти в любой подъезд в любое время дня – везде чисто, уютно. На стенах не только традиционные информационные стенды и доски для размещения внутренних объявлений. Стены не просто аккуратно покрашены, но на них еще нанесен незатейливый, но очень приятный глазу рисунок. Почтовые ящики – в идеальном порядке, нигде нет мусора или выброшенных из ящиков газет. Ну и, конечно же – традиционные для таких образцовых подъездов – вазоны с цветами, которыми украшают свое жилище сами же жители. Кроме того, в подъездах этих ЖСК можно увидеть и специальные контейнеры для сбора щелочных батареек, которые установлены здесь по программе «Зеленый город». У жителей этих домов нет обычной для нас с вами проблемы, как утилизировать батарейки, после того, как закончился срок их эксплуатации.
ЖСК «Тополь 2» и ЖСК «Платина» — примеры того, как можно сегодня содержать в порядке и чистоте обычный для столицы многоквартирный дом, если подходить к вопросам его эксплуатации с должной ответственностью.
Оксана Лихачевская, фото автора
