В конце апреля в столице окончательно утвердилась теплая погода, зазеленела трава, и высыпавшую на улицу детвору не загнать домой до самых сумерек. Между тем, весенний период является самой горячей и ответственной порой для жилищно-коммунальных служб.
Поскучневший за долгую зиму город требует к себе повышенного внимания: появляется необходимость в проведении не только косметического ремонта, но и благоустроительных мероприятий капитального характера. Немалая роль в этой работе отводится муниципальным депутатам. Совместно с управой они формируют адресные перечни дворовых территорий и домов, где будет проводиться благоустройство и ремонт, контролируют качество выполнения работ. А если депутат работает в сфере ЖКХ, то жители могут быть уверены: благоустройство их района под контролем профессионала.
Депутат Совета депутатов муниципального округа Орехово-Борисово Южное Максим Демченков является исполнительным директором эксплуатирующей организации ООО «Корсика», которая обслуживает 21 жилой дом района. В этом году организации предстоит выполнить планово-текущий ремонт семи домов, 28 подъездов. Основной перечень работ: покраска стен, потолков, лестничных клеток, ремонт или замена электроосветительной арматуры, почтовых ящиков, ковшей мусоропровода и т. д.
Чтобы понять, в чем состоит работа исполнительного директора эксплуатирующей организации и каким образом она дополняет депутатскую деятельность, мы решили «отработать» один день вместе с народным избранником.
Объезд территории перед ежедневной утренней планеркой. Работающим в сфере ЖКХ хорошо знакомы выражения «ни свет ни заря», «проснуться вместе с жаворонками». И это понятно: контроль за содержанием жилых домов и придомовых территорий должен осуществляться ежедневно и в полном объеме. В это утро Максим Леонидович осмотрел участок, обслуживаемый ООО «Корсика», оценил состояние подъездов жилых домов — чистоту, порядок, качество выполненных ремонтных работ. Не осталось без внимания и благоустройство дворовых территорий.
Ежедневная планерка на рабочем месте. Утренние встречи сотрудников эксплуатирующей организации мало похожи на чинные заседания. При решении насущных вопросов не до протоколов и регламента, поэтому в помещении ООО «Корсика» царит рабочая атмосфера, сотрудники быстро и оперативно принимают решения и сразу после небольшого совещания приступают к исполнению своих обязанностей.
Встреча с жителями района в помещении аппарата Совета депутатов по адресу: Шипиловский пр-д, 53, корп. 2.
Сезонные работы по благоустройству в самом разгаре, поэтому Максим Леонидович провел встречу с представителями жилищно-строительных кооперативов. Председатель ЖСК «Платина» Татьяна Горбанева и председатель ЖСК «Тополь-2» Марина Чермошенцева просят депутата обратить внимание на ход и качество ремонтных работ в их многоквартирных домах, а также предлагают рассмотреть альтернативные варианты отделки подъездов. Присутствующий на встрече руководитель аппарата Совета депутатов Денис Беляевский вносит свои предложения по обсуждаемым вопросам.
Во время встречи поступает звонок от жильцов дома 24, корп. 1 по Домодедовской улице. Инициативная группа попросила о встрече с депутатом Максимом Демченковым для того чтобы обсудить вопросы эксплуатации дома. Народный избранник договорился о проведении собрания на следующей неделе.
Приемка подъездов дома 128, корп. 2 по Каширскому шоссе, в которых выполнен планово-текущий ремонт. В этой работе принимают участие руководитель подрядной организации «Ремстройсервис» Екатерина Мельничук и жительница Ирина Романова. В подъезде все говорит о недавно проведенном ремонте: выкрашенные в светло-зеленый цвет стены, потолки, отливающие стальным блеском почтовые ящики, полозья пандуса, мягкое благодаря новым светодиодным лампам освещение… Даже не верится, что в этом здании раньше располагалось общежитие — сейчас на каждом этаже идеальный порядок, свойственный домам, в которых живут рачительные и аккуратные хозяева.
При приемке работ Максим Леонидович наблюдателен, как директор эксплуатирующей организации, и взыскателен, как муниципальный депутат, но остается доволен увиденным. С учетом малозначительных замечаний подъезд принят.
Обеденный перерыв. Еще одно условное для коммунальщика и народного избранника понятие. Из-за плотного рабочего графика Максим Леонидович, как многие занятые люди, зачастую забывает об обеде. Сегодняшний перерыв по регламенту, скорее, исключение из правил.
Текущие хозяйственные дела, осмотр детских игровых и спортивных площадок. По дороге к одной из дворовых территорий Максим Леонидович рассказывает: «В прошлом году ко мне обратились жители дома 10, корпус 2 по Ореховому бульвару с просьбой обустроить на их территории спортивную площадку. Я направил соответствующий запрос в Инженерную службу района, получил согласие на установку во дворе дома спортивного комплекса. В настоящее время спортплощадка готова на 90%».
Тренажеры, установленные на дворовой территории, видны издалека: сине-белые, добротные, блестящие, они словно приглашают жителей заняться спортом. Максим Демченков вместе со своим заместителем Татьяной Величко проверяют покрытие спорт-площадки, качество установки, крепления спортивных снарядов, тестируют их на прочность и удобство. Тренажеры уже готовы к эксплуатации, дело за мягким покрытием.
Участие в заседании Совета депутатов муниципального округа Орехово-Борисово Южное. Максим Леонидович выступает с отчетом о ходе ремонтных работ, проводимых ООО «Корсика». Как отмечает исполнительный директор организации, по состоянию на 23 апреля полностью выполнен планово-текущий ремонт в 8 подъездах, до конца месяца будут сданы еще 3 подъезда. Перевыполнение плана (в апреле должны быть сданы 9 подъездов) не отражается на качестве ремонтных работ. «В своей деятельности мы стараемся учитывать мнения и пожелания жителей», — подчеркивает Максим Демченков и добавляет, что для достижения наилучших результатов при проведении ремонтных работ используются качественные материалы. Отчет принимается Советом депутатов без замечаний.
На придомовые территории привезли материалы и инструменты для завтрашних работ, и Максим Демченков обсуждает с сотрудниками организационные моменты. Подведение итогов дня, составление плана предстоящих работ.
20.20 — конец рабочего дня.
